Владельцы гаражей в НАО смогут оформлять недвижимость по упрощённой схеме до 2031 года
Департамент имущественных, земельных отношений и градостроительства НАО информирует граждан о продлении срока действия «гаражной амнистии». Соответствующий Федеральный закон № 305-ФЗ вступил в силу 4 августа 2026 года, и теперь упрощённый порядок регистрации прав на гаражи и земельные участки под ними будет доступен жителям региона до 1 сентября 2031 года.
Напомним, что сама программа действует с 1 сентября 2021 года и позволяет гражданам бесплатно оформить в собственность капитальные гаражи, построенные до 30 декабря 2004 года, при условии, что строение не признано самовольной постройкой.
Какие документы могут подтвердить право на гараж?
Законодательство предусматривает широкий перечень документов, среди которых:
— решения органов власти или предприятий (заводов, совхозов, колхозов) о выделении земли или строительстве гаража;
— справки о выплате пая или документы гаражного кооператива;
— технические паспорта, документы о подключении к инженерным сетям;
— наследственные документы.
Для жителей региона перечень дополнительных оснований утверждён региональным законом № 312-оз от 21 февраля 2022 года. В него входят, в частности, документы об уплате налога на гараж или участок до 30 декабря 2004 года, а также документы о внесении членских взносов в гаражный кооператив. Кроме того, в подтверждение прав можно представить решение суда, устанавливающее факт возведения гаража до указанной даты.
— Чтобы начать процедуру, необходимо обратиться в МФЦ, Департамент, орган местного самоуправления или в Управление Росреестра. Также потребуется помощь кадастрового инженера для подготовки технического плана, — сообщили специалисты профильного Департамента.
С момента старта программы жители округа оформили 775 земельных участков общей площадью 2655 кв. м. Большинство оформлений пришлось на Нарьян-Мар — 537 участков, ещё 237 — в посёлке Искателей. В остальных муниципальных образованиях за всё время не зарегистрировано ни одного объекта.
— В начале действия закона активность граждан была невысокой, но сейчас мы видим регулярное поступление заявлений. Благодаря закону о «гаражной амнистии» владельцы недвижимости смогут законно передавать объекты по наследству и спокойно продавать их, — отметили в Департаменте.
Работа по применению «Гаражной амнистии» ведётся на постоянной основе в соответствии с методическими рекомендациями Росреестра. Подробные материалы с пошаговыми инструкциями размещены на официальном сайте Росреестра в разделе «Гаражная амнистия».