Росреестр рекомендует: как защитить недвижимость от мошенников
Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу обращает внимание жителей региона на простые и эффективные способы обезопасить свою собственность от незаконных посягательств.
1. Запрет на регистрацию без личного присутствия
Собственник, чьи права уже внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), может установить особую отметку. Она блокирует регистрацию любых сделок с объектом без его личного участия. Даже при наличии доверенности документы будут возвращены без рассмотрения.
Подать заявление можно онлайн — через портал Госуслуг или сайт Росреестра, либо лично в отделении МФЦ. Эта услуга уже популярна в регионе: специалисты ведомства внесли более 6500 таких защитных записей.
2. Электронная почта для мгновенных оповещений
Крайне важно указать в ЕГРН актуальный e-mail. Сделать это можно при любой регистрационной операции или отдельным заявлением. В этом случае вы будете оперативно получать официальные уведомления обо всех действиях, связанных с вашей недвижимостью. Это позволяет моментально обнаружить подозрительную активность, в том числе попытки мошенничества с использованием поддельной электронной подписи, и своевременно принять меры. Не забывайте обновлять контактные данные при их изменении.
— Современные цифровые инструменты позволяют выстроить надежную защиту, — комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра Екатерина Долганова. — Запрет регистрации без вашего участия работает как правовой барьер, а e-mail в реестре — это «сигнализация». Используя их вместе, вы значительно повышаете безопасность своей собственности.
3. Личная внимательность при сделках
Госорган также напоминает о важности самостоятельной бдительности. При совершении сделок обязательно запрашивайте свежую выписку из ЕГРН непосредственно в день расчетов, чтобы убедиться в отсутствии новых обременений. Тщательно проверяйте подлинность документов и личность контрагента.
Использование этих государственных сервисов формирует многоуровневую систему защиты прав собственника и является наиболее действенным способом противостояния мошенничеству на рынке недвижимости.